квартира

Интересует информация по покупке квартиры на вторичном рынке. Поиском я мало что нашёл. Cразу замечу, что меня интересуют квартиры низшей ценовой категории - в маленьких городах с сокращающимся населением. Нужно ли "проверять" квартиру перед покупкой (т.е. изучать историю сделок и т.п.), либо...